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城北改造動員大會正式召開 區域將迎來“大翻身”

來源:GO房網2019-10-22 12:07
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10月21日,市區召開改造城北動員大會。要求全面改善城北地區群眾的生產生活條件。

10月21日,市區召開改造城北動員大會。要求全面改善城北地區群眾的生產生活條件。

城北,是鹽城老城區的延伸,離市中心比較近,發展起步較早,相比新城,城市面貌總體呈現“老、破、舊、亂、小”等特征,居住環境不佳一直是制約城北發展的掣肘。

為找回城市發展初心所在,這兩年,市政府開始重視老城發展,城北的提升改造成為這一輪棚改的重中之重。

大品牌落子 提升城北宜居片區氛圍

區域崛起、品牌帶動,這是其它板塊成功案例給城北的發展經驗。

城北是政府重點打造的“物流中心”,區域內白馬商城、義務商貿城、金鼎裝飾城、 奧華家居城專業市場遍地開花,但能給人提供吃喝玩樂購一站式休閑體驗的商業綜合體非常匱乏。2018年2月底,紅星奪地入駐,約10萬㎡愛琴海購物公園+約3.3萬㎡主題金街填補區域商業空白,城北人民很興奮。

2019年“金三”,藍城首進鹽城,落子城北,為全鹽城人奉上別具特色的中國院子——桃李春風,它是新洋經濟區重點引進的百河國際IP文創小鎮項目首批一期用地。據了解,百河國際IP文創小鎮將集“文化+科技、文化+藝術、文化+教育、文化+田園”的國內首個兒童文旅及“親子+體驗”示范區,建成后將是休閑旅游好去處。

此外,童翰苑通銀紅堡莊園新景華城二期、陽光星辰花園三期等新房源陸續入市,進一步豐富北環路沿邊置業選擇,提升區域居住氛圍。

成交驚人:三次過百 八次進TOP10

城北,素有“鹽城北大門”之稱,是聞名全城的“物流中心”,商業繁茂,卻宜居欠缺,而且在這些年鹽城重要城建規劃中,多組團里也沒有它、一二三期高架規劃沒有它,拆遷改造鮮有它……一直被購房者戲稱為“政府遺忘的孩子”。

但自2018年紅星、藍城、通銀等大品牌入駐、再到政府大力度推行棚改……這兩年城北板塊北環路沿邊宜居功能正不知不覺提升,成為購房者的置業熱區。

鹽城樓市自2016年瘋熱后,在全國調控趨嚴的大背景下,逐漸變淡,整個市場行情平穩回落。但城北板塊紅星愛琴海購物廣場這匹“黑馬”異軍突起,2018年8月首開以來,住宅熱度不減,成交數據非常驚人。

據GO房網新房中心監控數據顯示,2019年以來,紅星愛琴海購物廣場月成交量8次擠進鹽城住宅市場TOP10,其中“金三”、“銀四”和“金九”月成交量紛紛破百,成為住宅市場“三強”,而“銀四”和“金九”都斬獲“亞軍”殊榮。

政府頻繁發話 區域將迎來“大翻身”

今年6月份,政府召開專題會議,研究人民北路環境綜合整治及城北新洋片區發展規劃,會議上曹市長指出:"跨越新洋港,振興人民路,促進主城全面繁榮興旺"。隨后《城北新洋片區綜合整治實施方案(征求意見稿)》出爐,涉及征收搬遷、基礎設施建設、環境整治等眾多重要項目!

據意見稿所知,整治范圍東起通榆河西,西至204國道,鹽靖高速,南起新洋港河,北至204國道與開放大道匯合處甘露河以南,拆遷11987戶!共涉15村、9個社區,其中新洋街道7村5個社區;新興鎮3村2個社區,張莊街道3村1個社區;先鋒街道2村1個社區。

同時啟動北環路高架建設,實施新景路與204國道連接線,新建40米寬跨串場河新洋橋、新業橋、新龍橋,跨新洋港的天辰路大橋,跨皮岔河、串場河、新洋港的鹽青橋;人民北路拓寬改建!改造提升片區范圍內路網、管網、水網(不含內河港、物流園區)、亮化等基礎設施工程,進一步完善片區內教育、農貿市場、醫療、公交等公共服務設施規劃;提升景觀綠化;治理片區黑臭河道……計劃利用3-5年時間,將城北片區打造成濱水特色創意城區。

10月13日,政府正式發話,將全面啟動城北地區改造。據了解,目前四院周邊、電廠周邊、北閘等地拆遷工作已經啟動。

10月21日,我市召開城北地區改造動員大會。為了建設一座新城北,市政領導表示將實施全市大動員,會議上亭湖區、鹽都區、市城投集團和市交投集團都做了表態發言。

在政府高度重視和規劃大力支持下,相信通過一系列綜合整治,城北將以更嶄新的面貌驚艷鹽城人。

結語

城市發展,規劃先行。在如此縝密的規劃引導下,城北這座“宜居、宜商”的新中心正疾步駛來。對于購房者而言,目前城北房價“親民”,無論剛需還是改善都有很多選擇,購房者可趁房價“橫盤”,多看多比,根據自身需求擇機入市。

城北改造 責任編輯:未名

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